Ипотека

[LOLLI]

Никто не сталкивался с ипотекой в Липецке? Где лучше взять, как правильно взять? Как выплачивать

В общем интересует сильно. Поделитесь кто в теме?

[Open Lipetsk]

Оформляли ипотеку.

 

ОХ, писать много конечно, документы-документы-документы.

[Open Lipetsk]

Объездил три банка, связываться с местечковыми, мелкими банками даже в мысли не было, может там процент и ниже, но мне важно чтобы было все ясно-понятно, без всяких мелкошрифтовых надписей в договоре и прочих нюансов.

 

Итак, взяли в Сбербанке, по программе 12/12. Т.е. максимальный период ипотеки 12 лет, под 12% годовых.

 

Какие документы требовали, рассказываю за себя.

 

1. Заверенная (печать предприятия, подпись нач.отдела кадров) копия трудовой книжки.

2. Справка 2-НДФЛ, (им нужна информация за последние 6 отработанных месяц, чтобы оценить вашу зарплату и вашу возможность платить по кредиту).

3. Копии: свидетельство о браке, свидетельство о рождении каждого ребенка в семье.

4. Копии паспортов обоих супругов, в полном виде. 

 

Все это предоставляете в банк, который будет рассматривать ваш кредит.

 

Потом, вам нужно будет решить много вопросов с фирмой застройщиком, та которая строит дом или уже построила.

 

Что потребуется.

1. На кого будет оформляться квартира. Важный вопрос кстати. В моем случае, квартиру оформлял на себя, поэтому дальше так:

2. Согласие супруги на покупку мною квартиры. Идите к нотариусу и делаете такое соглашение - цена 800 рублей.

3. Потом с вас потребуют доверенность на человека из строительной компании, которая будет регистрировать ваш договор в регистрационной палате. 

4. Оплата госпошлины, в сумме 2125 р.

 

Ваш договор в 4 экземплярах отдают на регистрацию, после регистрации вам звонят с фирмы застройщика, что договор к ним вернулся, делаете первый взнос, и едите в банк, где уже конкретно рассчитывают вам ваш график платежей.

 

Это у меня так было. У вас может быт ьсовершенно по другому, но схема думаю одна и та же.

 

Крепитесь

[LOLLI]

Ух, спасибо, за информацию. Будем рассматрвиать варианты ипотеки.

 

Вообще тоже склоняемся к следующим банкам: Сбербанк, ВТБ24 и Газпромбанк. Остальных тоже особо не рассматриваем.

[Open Lipetsk]

Узнавал  в сбербанке по поводу ипотеки. Ужас. Процентная ставка ОТ 17%.

[Александр Н]

Со Сбером сталкивался дважды. 

1. Брал ипотеку. Я из другого города очень далеко отсюда. Приехал в первый раз - оформили всё необходимое для заявки. В конце концов получили одобрение.

Ко второму приезду по телефону продиктовали список необходимых документов. После сбора ещё раз созвонились проверили, уточнили, отослал по электронке все сканы. Сказали с оригиналами лично сюда и максимум через 3 дня - всё оформлено. 

Отпросился на неделю с работы. В конце концов через 3 с половиной недели моего прибывания здесь, кучи нервов 2 доставок DHLом ипотека была оформлена. На этом проблемы только начались...

2. Мама покупает в Липецке квартиру. У продавца квартира в Сберовской ипотеке. Сказали сделку они не ведут и не сопровождают. Все проблемы - это проблемы клиента. Оформили договор, расписку. Оплатили остаток ипотеки. Через 6 дней обременение должно быть снято (лично мне работник сбера говорила, "и по другому быть не может") - идёт четвёртая неделя. Теперь документы шедшие с Воронежа - потерялись. Оттуда отправились, а здесь не получились. Конца пока не видно. А с продавцов квартиры - штраф за досрочное погашение в 17000 р. взяли.

 

Хотите много гемороя - берите ипотеку в Сбере.

[Бамбиночка]

Сбербанк снизил с 1 мая ставки по всей линейке потребительских кредитов на величину до 4 процентных пунктов. Минимальная ставка по потребительскому кредиту под поручительство физических лиц будет составлять в крупнейшем российском банке 12,9% годовых, необеспеченных "потребов" — 13,9% годовых,  и вроде при оформлении ипотеки онлайн процент тоже ниже.

[Итака]

Где-то слыхала, что еще будут ставки снижать 

[Evgen222]

Никто не сталкивался с ипотекой в Липецке? Где лучше взять, как правильно взять? Как выплачивать В общем интересует сильно. Поделитесь кто в теме?

если собираетесь брать ипотеку обращайтесь в Сбербанк и смотрите лучше объекты которые уже банком аккредитованы

[54Hol]

Узнавал  в сбербанке по поводу ипотеки. Ужас. Процентная ставка ОТ 17%.

это было давно, на сколько я знаю сейчас там около 12 предлагают

[Гость Маш@]

У меня сестра брала ипотеку. Они с мужем долго жили на съемной, надоело платить, плюнули на все и пошли брать ипотеку. Только у них там сложности были какие то. Она не работает официально, ресницы наращивает на дому, муж получает 15 тыс. Проматались месяц по банкам и везде отказали, говорят мало зарабатываете чтобы платить и первого взноса нет (вот и помощь молодым семьям называется

[Маш@]

У меня сестра брала ипотеку. Они с мужем долго жили на съемной, надоело платить, плюнули на все и пошли брать ипотеку. Только у них там сложности были какие то. Она не работает официально, ресницы наращивает на дому, муж получает 15 тыс. Проматались месяц по банкам и везде отказали, говорят мало зарабатываете чтобы платить и первого взноса нет (вот и помощь молодым семьям называется). Они через какое то агенство брали ипотеку, то ли кредит консалтинг то ли кредит консультант. Я сама сейчас задумываюсь над ипотекой, но пока не решилась.

[Mastoff]

Проценты вроде снижаются, может стоит подождать?

[Гость Ritter]

Ну сейчас средняя ставка по ипотеке около 10%. Я не думаю что ставки резко упадут, жить то надо когда то начинать )) ждать можно всю жизнь 

[Natuska]

Сейчас прям очень значительно ставки по ипотеке  упали... Многодетные от 4,5% с субсидиями.. Обычная ипотека около 8-9%